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Leer — Sanie­rung der Uferpromenade

Veröffentlicht

vor 5 Jahren

am

Ende Juli könn­te die Bau­maß­nah­me: “Ufer­pro­me­na­de” abge­schlos­sen sein.

Es gibt eine gute und eine schlech­te Nach­richt: Die Ufer­pro­me­na­de kann sofort wei­ter­ge­baut wer­den. Die Fer­tig­stel­lung der Ufer­pro­me­na­de, von vie­len Bür­ge­rin­nen und Bür­gern und Tou­ris­ten die­ser Stadt her­bei­ge­sehnt, ist greif­bar nah: Ende Juli könn­te sie abge­schlos­sen sein.

Län­ge­re Spund­wän­de trei­ben die Kos­ten in die Höhe

Die schlech­te Nach­richt: es wird ein Drit­tel teu­rer, näm­lich rund eine hal­be Mil­li­on Euro. Dies hät­te die Pro­me­na­de aller­dings ohne­hin gekos­tet, wenn das Inge­nieur­bü­ro von vorn­her­ein rich­tig geplant oder aus den Gut­ach­ten die rich­ti­gen Schluss­fol­ge­run­gen gezo­gen hät­te. Jetzt ist klar, län­ge­re Spund­wän­de müs­sen gerammt wer­den, bevor Ver­fül­lung und Ver­an­ke­rung der Pro­me­na­de die nöti­ge Sta­bi­li­tät für die nächs­ten Jahr­zehn­te bieten.

Die Mehr­kos­ten müs­sen jetzt von der Poli­tik frei­ge­ge­ben und damit die Stadt­ver­wal­tung ermäch­tigt wer­den, Auf­trä­ge aus­zu­lö­sen und wei­ter bau­en zu las­sen. Wenn die Zustim­mung nicht gege­ben wird, wird der Bau abge­bro­chen und die Stadt bleibt mög­li­cher­wei­se auf Kos­ten sit­zen. Zusätz­li­che Kos­ten (Still­stands­kos­ten, zusätz­li­che Unter­su­chun­gen) muss zunächst sei­tens der Stadt über­nom­men werden. 

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Im Hafen­kopf Quar­tier ent­ste­hen ca. 21 Eigen­tums­woh­nun­gen – dar­un­ter 3 Pent­house-Woh­nun­gen – sowie 21 Miet­woh­nun­gen. Zudem ent­ste­hen ca. 3 Gewer­be­ein­hei­ten zum Kauf sowie ca. 7 Gewer­be­ein­hei­ten zur Anmietung.

Alle Woh­nun­gen ver­fü­gen jeweils über einen Bal­kon oder eine Log­gia mit direk­tem Hafen­blick. Die Woh­nun­gen haben Wohn­flä­chen zwi­schen 60 m² und rund 200 m². Hier erhal­ten Sie ein Wohn- und Lebens­ge­fühl, das so ein­zig­ar­tig ist wie die exklu­si­ve Lage am Hafen­kopf von Leer. Die Wohn­räu­me und die offe­nen Küchen mit Ess­in­seln wer­den zum belieb­ten Ort der Begeg­nung mit der Fami­lie und Freun­den. Die groß­zü­gi­gen Bal­ko­ne, Ter­ras­sen und Log­gi­en mit groß­flä­chi­ger Ver­gla­sung holen die unver­gleich­li­che Aus­sicht direkt in die Woh­nung und bie­ten genü­gen Platz für gesel­li­ge Aben­de. Die Woh­nun­gen über­zeu­gen mit einer indi­vi­du­el­len Aus­stat­tung und einem öko­lo­gi­schen Ener­gie­kon­zept, das Sie ent­spannt in die Zukunft schau­en lässt. Beim Betre­ten der Woh­nung hat man einen unun­ter­bro­che­nen Blick auf eine offe­ne Wohn­raum­land­schaft und durch die groß­zü­gi­gen Glas­schei­ben unmit­tel­bar auf den Leera­ner Hafen.

Funk­tio­na­le Ästhe­tik und ein qua­li­ta­tiv hoher Aus­bau­stan­dard wer­den den Ansprü­chen die­ser beson­de­ren Wohn­kul­tur gerecht. Die Wohn- und Ess­be­rei­che mit groß­zü­gi­gen Licht­räu­men in unter­schied­li­chen Blick­rich­tun­gen las­sen den hell gestal­te­ten Innen­raum mit Licht durch­flu­ten – Mor­gen­son­ne zum Früh­stück oder ein roman­ti­scher Son­nen­un­ter­gang zum Fei­er­abend, hier ist jede Tages­zeit ein Genuss. Die Trep­pen­häu­ser befin­den sich im Kern der Gebäu­de, was der effi­zi­en­ten Erschlie­ßung der Woh­nun­gen dient. Hier fin­den Sie für sich und Ihre Fami­lie ein neu­es Zuhau­se in bes­ter Wohn­la­ge. Die Tief­ga­ra­ge im Unter­ge­schoss mit aus­rei­chen­der Anzahl an Stell­plät­zen run­det Ihren Wohn­kom­fort ab. Mit moder­ner Auf­zugs­tech­nik sind alle Woh­nun­gen und der Tief­ga­ra­gen­be­reich stu­fen­los erreich­bar. Auch für Ihre Fahr­rä­der wur­de an aus­rei­chend Stell­flä­che gedacht – abschließ­ba­re Fahr­rad­räu­me ste­hen Ihnen im Unter­ge­schoss zur Verfügung.

Leer: Bau­ge­biet “Gro­nin­ger Straße“

Bau­un­ter­neh­men Ter­fehr gibt Start­schuss für Bau­ge­biet “Gro­nin­ger Straße“ 
 
 
Jah­re­lang lag das Are­al um die ehe­ma­li­ge Gewer­be­flä­che in der Gro­nin­ger Stra­ße brach. Hier wer­den ab 2021 ins­ge­samt cir­ca 130 Woh­nun­gen und Häu­ser ent­ste­hen, die Teil eines umwelt­freund­li­chen För­der­pro­jekts sind und ihren Teil zum Kli­ma­schutz bei­tra­gen werden.
 
In Zusam­men­ar­beit mit der Stadt Leer und der Kli­ma­schutz- und Ener­gie­agen­tur Nie­der­sach­sen hat sich die Fir­ma Ter­fehr für das För­der­pro­jekt „Wär­me­pum­pen­quar­tie­re“ bewor­ben und ist als eines von fünf her­aus­ra­gen­den Wär­me­pum­pen­quar­tie­ren Nie­der­sach­sens mit dem Bau­ge­biet Gro­nin­ger Stra­ße in das Pro­gramm auf­ge­nom­men wor­den.  Davon pro­fi­tie­ren vor allem die Bau­her­ren, die die Gel­der aus die­sem För­der­pro­gramm für sich nut­zen können.
 
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Nach­dem im Mai der Bebau­ungs­plan als Sat­zung beschlos­sen wur­de, konn­te die Fir­ma Ter­fehr jetzt den Start­schuss für das Bau­ge­biet Gro­nin­ger Stra­ße geben. Der Bau der Erschlie­ßungs­an­la­gen und der Stra­ße hat plan­mä­ßig begon­nen. Par­al­lel zu den Erschlie­ßungs­ar­bei­ten lau­fen auch die Vor­be­rei­tun­gen für den Ver­kauf der Grund­stü­cke, der im kom­men­den Jahr star­tet. Hier­bei koope­riert die Fir­ma Ter­fehr mit der OVB Immo­bi­li­en GmbH. Zudem prä­zi­siert das Leera­ner Archi­tek­tur­bü­ro Eden der­zeit die Ent­wür­fe für die ein­zel­nen Gebäudetypen.
 
Mög­lich wur­de die Ent­wick­lung des Bau­ge­biets durch die Bün­ting Unter­neh­mens­grup­pe, die das Gelän­de ihres ehe­ma­li­gen Fir­men­stand­or­tes zur Ent­wick­lung eines neu­en Bau­ge­bie­tes an das regio­na­le Fami­li­en­un­ter­neh­men Ter­fehr in Rhe­de (Ems) ver­kauft hat. Ter­fehr hat seit über 35 Jah­ren Erfah­rung im Woh­nungs­bau und konn­te sich vor allem durch sei­ne för­de­rungs­fä­hi­gen und nach­hal­ti­gen Ein­fa­mi­li­en­häu­ser in mas­si­ver Bau­wei­se regio­nal einen Namen machen.
 
Das Are­al hat eine Gesamt­grö­ße von über 30.000 m².
 
Auf dem Gebiet ent­steht ein moder­nes Wohn­quar­tier mit her­vor­ra­gen­der Infra­struk­tur. Das Bau­ge­biet zeich­net sich durch sei­ne ruhi­ge, aber den­noch zen­tra­le Lage aus, dem Quar­tiers­platz als Treff­punkt für Groß und Klein und der land­schaft­lich schö­nen Umge­bung. Bes­te Infra­struk­tur, wie z.B. direk­te ÖPNV-Anbin­dung, Schu­len und ein Lebens­mit­tel­markt sor­gen für ein Wohn­um­feld mit hoher Lebensqualität.
 
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KOGA Evia: Moderns­te Fahr­rad­tech­nik aus dem Ems­land für höchs­ten Fahrkomfort

Veröffentlicht

vor 1 Jahr

am

29. Juni 2024

Von

KOGA Bikes Ems­land: Das KOGA Evia im Fokus

Ems­land: KOGA Evia — The Smart System

Das KOGA Evia bie­tet ulti­ma­ti­ven Fahr­rad­kom­fort, kom­bi­niert mit inno­va­ti­ver Tech­no­lo­gie und stil­vol­lem Design. Mit einer beque­men Sitz­po­si­ti­on, brei­ten Rei­fen, Feder­ga­bel und Sat­tel­stüt­ze, inte­grier­tem Akku und ver­deck­ten Kabeln bie­tet das Evia alles, was man für ein kom­for­ta­bles und mühe­lo­ses Fahr­erleb­nis benötigt.

Vor­tei­le des KOGA Evia aus dem Ems­land — Papenburg

SP-Con­nect Halterung

Befes­ti­gen Sie Ihr Smart­phone ein­fach am Vor­bau. So haben Sie Ihre Navi­ga­ti­on immer im Blick.

Ergo­no­mi­scher Akkugriff

Die Akku­ab­de­ckung hat einen ergo­no­mi­schen Griff, der das Ent­neh­men des Akkus erleich­tert. Dies macht das Hand­ling des E‑Bikes beson­ders benutzerfreundlich.

Opti­ma­le Gewichtsverteilung

Der Bosch Acti­ve Line Plus Motor und der inte­grier­te Akku sind mit­tig im Rad posi­tio­niert. Dies sorgt für eine per­fek­te Balan­ce und ein sta­bi­les Fahrverhalten.

Gates-Rie­men­an­trieb

Der war­tungs­ar­me Rie­men­an­trieb garan­tiert vie­le sor­gen­freie und kom­for­ta­ble Kilo­me­ter. Kei­ne Ket­te bedeu­tet weni­ger War­tung und mehr Fahrspaß.

KOGA Evia

Opti­ma­ler Fahr­kom­fort mit KOGA Evia aus dem Emsland

Jedes Detail am Evia Pro Elek­tro­fahr­rad ist dar­auf aus­ge­legt, opti­ma­len Fahr­kom­fort zu bie­ten. Die beque­me Sitz­po­si­ti­on, kom­bi­niert mit der Fede­rung in der Vor­der­ga­bel und der Sat­tel­stüt­ze, sorgt für ein ange­neh­mes Fahr­erleb­nis. Hoch­wer­ti­ge Kom­po­nen­ten wie fei­ne Schal­tung und Schei­ben­brem­sen machen jede Fahrt zu einem Ver­gnü­gen, selbst über den gan­zen Tag hinweg.

Ver­schie­de­ne Model­le der Evia-Serie

Die Evia-Serie besteht aus drei ver­schie­de­nen Model­len: Pro, Pro Auto­ma­tic und dem nor­ma­len Evia.

Pro-Model­le

Aus­ge­stat­tet mit einem Bosch Per­for­mance Line Mit­tel­mo­tor mit 75 Nm und einer Envio­lo-Nabe für stu­fen­lo­ses Schalten.

Auto­ma­tic-Modell

Schal­tet auto­ma­tisch basie­rend auf der ein­ge­stell­ten Tritt­fre­quenz. Die­ses Modell bie­tet eine beson­ders beque­me Handhabung.

Nor­ma­les Evia

Ver­wen­det den Bosch Acti­ve Line Plus Motor und die zuver­läs­si­ge Shi­ma­no Nexus 8‑Gang-Nabe. Ide­al für den täg­li­chen Gebrauch.

Bosch Smart System

Alle E‑Bikes der Evia-Serie sind mit dem Bosch Smart Sys­tem aus­ge­stat­tet, das eine Ver­bin­dung mit der eBike App ermög­licht. Dies bie­tet die Mög­lich­keit, das Fahr­rad wei­ter zu per­so­na­li­sie­ren und das Bes­te aus Ihrem KOGA herauszuholen.

KOGA — Fach­händ­ler im Emsland

Akku-Optio­nen

Stan­dard- und Langstrecken-Akkus

Stan­dard­mä­ßig wird jedes Evia-Modell mit einem 500-Wh-Akku gelie­fert. Für län­ge­re Tou­ren ist ein 625-Wh-Akku gegen Auf­preis ver­füg­bar. Der Bosch-Akku ist voll­stän­dig im Unter­rohr des Rah­mens inte­griert und kann ein­fach von oben ent­nom­men und sowohl im E‑Bike als auch außer­halb gela­den werden.

KOGA Light Design

Ulti­ma­ti­ve Inte­gra­ti­on und Sicherheit

Das KOGA Light Design steht für ulti­ma­ti­ve Inte­gra­ti­on und Sicher­heit. Mit immer ein­ge­schal­te­ten LED-Leuch­ten, die auch von der Sei­te sicht­bar sind, sind Sie im Stra­ßen­ver­kehr bes­ser geschützt. Alle Kabel sind voll­stän­dig in den Vor­bau und Rah­men inte­griert, was sie bes­ser schützt und die Optik verbessert.

KOGA Feder­ga­bel

Kom­fort und Sport­lich­keit vereint

Die Feder­ga­bel des Evia sieht sport­lich aus, ist kom­for­ta­bel und viel leich­ter als eine Stan­dard-Feder­ga­bel. Die­se Feder­ein­heit spricht nur bei Bedarf an und bie­tet zusätz­li­chen Kom­fort für Hand­ge­len­ke und Schul­tern, ohne das direk­te Fahr­ge­fühl zu verlieren.

Kar­te für das Ems­land Papenburg

Fazit: Das KOGA Evia — Per­fek­te Wahl für Radfahrkomfort

Das KOGA Evia ist die per­fek­te Wahl für alle, die uner­reich­ten Rad­fahr­kom­fort mit stil­vol­lem Design und moderns­ter Tech­no­lo­gie ver­bin­den möch­ten. Ent­de­cken Sie das ulti­ma­ti­ve Fahr­erleb­nis mit dem KOGA Evia und genie­ßen Sie jede Fahrt in vol­len Zügen.

Meta-Text: Das KOGA Evia bie­tet ulti­ma­ti­ven Fahr­rad­kom­fort, kom­bi­niert mit inno­va­ti­ver Tech­no­lo­gie und stil­vol­lem Design. Ent­de­cken Sie die Vor­tei­le und Model­le der Evia-Serie im Ems­land und erle­ben Sie moder­nen Radfahrkomfort.

 

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Flie­sen Ems­land: Hoch­wer­ti­ge und Güns­ti­ge Flie­sen bei Flie­sen Bor­chers Finden

Veröffentlicht

vor 1 Jahr

am

5. Juni 2024

Von

Flie­sen Ems­land: Hoch­wer­ti­ge und güns­ti­ge Flie­sen bei Flie­sen Borchers

Ent­de­cken Sie bei Flie­sen Bor­chers im Ems­land eine brei­te Aus­wahl an hoch­wer­ti­gen und güns­ti­gen Flie­sen. Erfah­ren Sie, wor­auf Sie beim Kauf ach­ten soll­ten, um die bes­ten Flie­sen für Ihr Zuhau­se zu finden.

War­um Flie­sen Bor­chers die bes­te Wahl im Ems­land ist

Seit 1966 steht Flie­sen Bor­chers für höchs­te Qua­li­tät, umfas­sen­den Ser­vice und beein­dru­cken­de Flie­sen­aus­stel­lun­gen. Mit Stand­or­ten in Neule­he, Rhe­de und Meppen bie­ten wir eine gro­ße Aus­wahl an Flie­sen für jeden Geschmack und jedes Budget.

Gro­ße Aus­wahl an hoch­wer­ti­gen und güns­ti­gen Fliesen

Bei Flie­sen Bor­chers fin­den Sie eine viel­fäl­ti­ge Aus­wahl an Flie­sen – von exklu­si­ven Design­flie­sen bis zu preis­wer­ten Qua­li­täts­pro­duk­ten. Unse­re moder­nen Aus­stel­lun­gen bie­ten die neu­es­ten Trends und bewähr­te Klas­si­ker in ver­schie­de­nen Mate­ria­li­en, Far­ben und Grö­ßen. Egal ob Sie Wand- oder Boden­flie­sen, Mosa­ik­flie­sen oder Vinyl-Design­be­lä­ge suchen – wir haben für jeden Bedarf die pas­sen­den Lösungen.

Wor­auf Sie beim Kauf von Flie­sen ach­ten sollten

Qua­li­tät und Material

Ach­ten Sie auf die Qua­li­tät und das Mate­ri­al der Flie­sen. Hoch­wer­ti­ge Flie­sen sind lang­le­big, wider­stands­fä­hig und pfle­ge­leicht. Belieb­te Mate­ria­li­en sind Kera­mik, Fein­stein­zeug und Natur­stein. Jedes Mate­ri­al hat sei­ne eige­nen Vor­tei­le und eig­net sich für unter­schied­li­che Einsatzbereiche.

Ver­wen­dungs­zweck

Über­le­gen Sie, wo die Flie­sen ver­legt wer­den sol­len. Für stark bean­spruch­te Berei­che wie Küche und Bad sind robus­te und rutsch­fes­te Flie­sen ide­al. Für Wohn­be­rei­che bie­ten sich auch deko­ra­ti­ve und wär­me­spei­chern­de Flie­sen an.

Design und Optik

Wäh­len Sie Flie­sen, die zu Ihrem per­sön­li­chen Stil und Ihrer Ein­rich­tung pas­sen. Bei Flie­sen Bor­chers fin­den Sie eine brei­te Palet­te an Designs – von klas­sisch bis modern, von schlicht bis extravagant.

Güns­ti­ge Flie­sen im Emsland

Flie­sen Bor­chers bie­tet nicht nur hoch­wer­ti­ge, son­dern auch güns­ti­ge Flie­sen an. Unse­re preis­wer­ten Qua­li­täts­pro­duk­te über­zeu­gen durch ein her­vor­ra­gen­des Preis-Leis­tungs-Ver­hält­nis. Besu­chen Sie unse­re Aus­stel­lun­gen und las­sen Sie sich von unse­rem viel­fäl­ti­gen Sor­ti­ment inspirieren.

Kom­pe­ten­te Bera­tung und umfas­sen­der Service

Unser Team aus fach­kun­di­gen Mit­ar­bei­tern steht Ihnen mit Rat und Tat zur Sei­te. Von der Bera­tung über die Pla­nung bis hin zur Ver­le­gung – wir beglei­ten Sie bei jedem Schritt. Nut­zen Sie unse­ren Auf­maß­ser­vice vor Ort und pro­fi­tie­ren Sie von unse­rer ter­min­ge­rech­ten Lie­fe­rung und pro­fes­sio­nel­len Montage.

Fazit

Wenn Sie im Ems­land nach hoch­wer­ti­gen und güns­ti­gen Flie­sen suchen, ist Flie­sen Bor­chers die ers­te Wahl. Besu­chen Sie uns in Neule­he, Rhe­de oder Meppen und fin­den Sie die per­fek­ten Flie­sen für Ihr Zuhau­se. Unser kom­pe­ten­tes Team freut sich dar­auf, Ihnen weiterzuhelfen.

Flie­sen Bor­chers – Ihr Exper­te für Flie­sen im Ems­land. Hoch­wer­tig, güns­tig und immer nah bei Ihnen.

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